Как переехать в Дубай и какие условия жизни предлагает ОАЭ

Для переезда в ОАЭ необходимо получить вид на жительство, аналогом которого является резидентская виза со сроком действия преимущественно 5 или 10 лет. Популярными основаниями для оформления разрешения являются открытие бизнеса, поступление в вуз, переезд к члену семьи. Кроме того, ВНЖ может выдаваться через приобретение жилья в Дубае или другом эмирате.

Наличие долгосрочной визы позволяет жить и работать в Дубае и в стране в целом, путешествовать за ее пределы, продлевая разрешения без ограничений при условии сохранения основания. При этом гражданство через натурализацию можно получить лишь через 30 лет пребывания в ОАЭ.

Преимущества переезда в Дубай в 2024 году

Согласно рейтингу The World’s 100 Best Cities, предоставленному компанией Resonance, Дубай занимает 6 позицию среди лучших городов мира, что делает его привлекательным местом для переезда. Среди основных преимуществ проживания в эмирате стоит акцентировать внимание на следующем:

• высокий уровень безопасности (ОАЭ занимает 2-е место в мире по индексу безопасности) и очень низкий уровень преступности, в том числе благодаря системе камер слежения, которыми оборудованы улицы, и налаженной работе полицейских;
• устойчивое развитие экономики;
• возможности для карьерного роста и достойная оплата труда (в среднем 3 120 EUR в месяц);
• развитая инфраструктура города, наличие продуманной системы общественного транспорта;
• возможность для выгодных инвестиций, в особенности в недвижимость в ОАЭ, стоимость которой растет с каждым годом (21 % прироста цен на продажу и аренду жилья за первый квартал 2024 года);
• всесторонняя поддержка предпринимателей государством, в том числе наличие льготной системы налогообложения и свободных экономических зон;
• постоянно развивающийся рынок недвижимости и многообразие вариантов жилья.

Особенности и недостатки жизни в ОАЭ

Несмотря на наличие несомненных плюсов ОАЭ, планируя переехать в Дубай на ПМЖ, необходимо учитывать, что все же это мусульманское государство, обычаи и традиции которого могут быть незнакомы и непонятны выходцам из стран постсоветского пространства. В частности, следует обратить внимание на нюансы поведения, связанные с религией, включая манеру общения и выражения чувств на публике. Важно учитывать также, что в государстве очень жаркий и сухой климат, в летние месяцы температура воздуха может достигать 50°С. Также Эмираты известны высокими ценами на аренду и покупку жилья и занимают 27 место из 121 страны в мире по показателю стоимости жизни.

Количество иммигрантов в государстве составляет не менее 88 % от общей численности населения согласно данным Института миграционной политики, что свидетельствует о популярности данного направления среди иностранцев. Тем не менее большая часть резидентов — выходцы из Южной Азии, а процесс получения ПМЖ и гражданства в Эмиратах является сложной процедурой, учитывая строгие арабские законы.

Как получить резидентскую визу в ОАЭ

Резидентская виза — это разрешение, которое позволяет длительное время проживать на территории Объединенных Арабских Эмиратов. Документ, являющийся аналогом ВНЖ, выдается на срок от 1 года до 10 лет в зависимости от основания. Вместе с визовым штампом в паспорте заявитель получает удостоверение личности Emirates ID, обязательное для всех граждан и резидентов Эмиратов, в виде смарт-карты с электронным чипом и идентификационным номером.

Долгосрочная виза оформляется непосредственно в ОАЭ путем подачи заявки онлайн или офлайн через центры, авторизованные Федеральным управлением по идентификации, гражданству, таможне и безопасности портов (ICP). При необходимости нужно предварительно оформить разрешение на въезд в страну, действующее от 60 дней до 6 месяцев.

Получение визы для талантливых специалистов

Долгосрочный вид на жительство в ОАЭ могут получить выдающиеся талантливые иностранцы (ученые, спортсмены, деятели культуры, врачи, изобретатели, специалисты в области техники и науки, студенты). Виза выдается на 10 лет без необходимости привлечения спонсоров, позволяя при этом перевезти членов своей семьи. Студенты старших классов, проявившие незаурядные способности, получают разрешение на 5 лет с возможностью продления при зачислении в учебное заведение Эмиратов со сроком обучения более 5 лет.

Чтобы претендовать на визу, в большинстве случаев необходимо предоставить рекомендательное письмо, получить аккредитацию соответствующего органа, например Министерства культуры и туризма. Подача заявления осуществляется онлайн или офлайн в Центре обслуживания Amer с оплатой сбора (от 270 EUR). Если основание остается актуальным, разрешение можно продлевать неограниченное количество раз.

Иммиграция для инвесторов

Золотая виза для инвесторов выдается сроком до 10 лет с возможностью продления без спонсорства и доступом к воссоединению семьи. Заявка подается онлайн или в специализированном центре обслуживания клиентов с уплатой сбора (270 EUR). Разрешение на проживание и работу может быть получено при соблюдении одного из следующих условий:

• наличие депозита в размере от 500 000 EUR в банке ОАЭ;
• лицензия и учредительный договор, подтверждающий наличие капитала инвестора в сумме от 2 миллионов дирхамов (около 500 000 EUR);
• уплата налогов государству от 63 000 EUR в год, статус партнера/собственника в одной или нескольких компаниях.

При владении недвижимостью на сумму от 500 000 EUR виза выдается только на 5 лет на аналогичных условиях.

Переезд в ОАЭ для предпринимателей

Предприниматели, чей новаторский проект одобрен в Dubai Future Foundation, могут получить Золотую визу. Разрешение выдается на срок от 5 до 10 лет при соблюдении одного из следующих условий:

• бизнес приносит доход от 253000 EUR в год;
• проект был продан не менее чем за 1 772000 EUR;
• стартап был аккредитован в бизнес-инкубаторе в согласовании с Министерством экономики ОАЭ с доходом 500 000 EUR.

Документ может быть продлен при соблюдении условий, на которых был получен статус резидента.

Переезд в ОАЭ по работе

Квалифицированные работники могут иммигрировать в ОАЭ без спонсирования гражданином Эмиратов или компанией, оформив Зеленую визу, срок действия которой составляет 5 лет. Резидентство доступно следующим категориям:

• фрилансеры/самозанятые с подтверждением дохода за предыдущие 2 года в размере от 91 000 EUR и разрешением на осуществление деятельности, выданным Министерством человеческих ресурсов и эмиратизации ОАЭ;
• квалифицированные сотрудники с актуальным трудовым договором и зарплатой от 3 800 EUR в месяц;
• партнеры или инвесторы в коммерческом проекте с предоставлением торговой лицензии и учредительного/инвестиционного договора.

Продление документа осуществляется на аналогичных условиях. Стандартная рабочая виза выдается на 2 года для работников частного и государственного секторов. Подача заявления осуществляется нанимателем через Главное управление по делам резидентства и иностранцев (General Directorate of Residency and Foreigners Affairs, GDRFA Dubai). Обязательным является прохождение медицинского обследования в стране. Продление ВНЖ возможно на тех же условиях, что и выдача.

Переезд для пенсионеров

ВНЖ сроком на 5 лет доступен для пенсионеров, которые проработали в ОАЭ или за пределами страны от 15 лет, либо в возрасте не младше 55 лет. Для получения долгосрочного разрешения необходимо предоставить доказательства владения активами, цена которых составляет от 253 000 EUR, или иметь доход от 3 800 EUR в месяц. Стоимость оформления пенсионной визы в Дубае в случае ее одобрения составит около 943 EUR, покрывая, в том числе, расходы на медицинское обследование, Emitares ID, разрешение на въезд, административные сборы.

Учеба в ОАЭ как основание получения резидентства

Обязательным условием для иммиграции в ОАЭ через обучение является наличие спонсора, которым может выступать родитель, являющийся резидентом страны, или аккредитованный вуз. Студенческая виза выдается на 1 год с возможностью продления на тот же период, если основание остается актуальным. Условием для получения разрешения до въезда в страну является зачисление в университет/колледж, при этом вузы максимально содействуют процессу оформления аналога ВНЖ.

Члены семей иностранца, который проходит обучение в Эмиратах, могут оставаться в стране при наличии подходящего жилья. У студентов, которые показывают блестящие результаты, есть возможность претендовать на Золотую визу сроком на 10 лет без привлечения спонсора.

Иммиграция для членов семьи

Работодатели, а также сотрудники независимо от должности с действующим ВНЖ в Эмиратах могут спонсировать проживание своих семей. Главными условиями являются наличие у экспатрианта зарплаты от 762 EUR (плюс проживание) и прохождение медицинского осмотра для лиц старше 18 лет. Спонсирование может осуществляться для жен, дочерей, не состоящих в браке, сыновей до достижения 25-летнего возраста.

У резидента есть возможность перевести обоих родителей, если иная поддержка у них отсутствует, при внесении в качестве гарантии залога, размер которого отличается в зависимости от эмирата. Родственники могут получить ВНЖ сроком на 5 лет без возможности для трудоустройства, если спонсором выступает гражданин Объединенных Арабских Эмиратов.

Документы для переезда в ОАЭ

Состав досье для получения разрешения на проживание в ОАЭ зависит от основания для переезда. Среди основных документов, необходимых для оформления долгосрочной визы, выделим следующие:

• копия паспорта;
• актуальная фотография заявителя (на белом фоне);
• медицинская справка о состоянии здоровья (для лиц старше 18 лет), страховой полис или медкарта;
• заверенный договор об аренде жилья или подтверждение наличия собственной недвижимости в стране;
• разрешение на въезд в ОАЭ;
• заявление на регистрацию удостоверения личности Emirates ID;
• свидетельство о рождении детей (при наличии).

Порядок переезда в ОАЭ на ПМЖ

Количество этапов для иммиграции в Объединенные Арабские Эмираты, а также состав досье напрямую зависят от основания, выбранного для релокации. Например, в большинстве случаев вам понадобится найти спонсора, который сможет инициировать заявление на подачу запроса для вашего резидентства и будет гарантировать соответствие всех данных требованиям законодательства. Пошаговый процесс получения резидентской визы ОАЭ состоит из следующих этапов.

Получить гражданство ОАЭ по натурализации можно лишь через 30 лет проживания на территории страны при условии наличия постоянного источника дохода и свободного владения арабским языком. Особые условия приобретения резидентства действуют лишь для определенных категорий иностранцев (врачи, изобретатели, ученые, одаренные люди) путем их выдвижения соответствующими органами власти.

Иммиграция в ОЭА может оказаться весьма затратной по времени и финансовым вложениям, а гражданство и вовсе оформить очень сложно. В качестве альтернативного варианта можно рассмотреть приобретение постоянного резидентства в Европе.

Особенности и уровень жизни в Дубае

Крупнейший город ОАЭ привлекает наибольшее количество иммигрантов благодаря возможностям для трудоустройства, развитой инфраструктуре, высокому уровню жизни в целом. Ультрасовременный эмират является популярным выбором для переезда, ведь здесь можно рассчитывать на высокий заработок, комфортные условия для проживания в сочетании с эффективной социальной защитой. Для оценки Дубая как возможного направления для иммиграции рассмотрим подробнее следующие аспекты жизни в данном городе.

Уровень и качество жизни

Дубай — высокоразвитый город, который занимает 49 место в мире по шкале индекса качества жизни. Быстрорастущий мегаполис — одно из самых комфортных и надежных мест в мире, что подтверждено 4 позицией в рейтинге безопасности по данным портала Numbeo. Дубай демонстрирует высокое экономическое развитие, являясь важным бизнес-кластером страны. Так, ВВП эмирата в первом квартале 2024 года составил порядка 29 миллиардов EUR.

Правительство государства ежегодно выделяет значительные суммы на социальное обеспечение, здравоохранение, образование для того, чтобы резидентам и гражданам было максимально комфортно жить в Дубае. Мегаполис является одним из наиболее многонациональных городов в мире, привлекая экспатов карьерными перспективами, наличием образовательных учреждений, высококачественной медициной. К тому же для страны характерен минимальный уровень безработицы, а развитый рынок труда преимущественно занят иностранцами.

Стоимость жизни

Расходы для комфортной жизни в популярном городе ОАЭ различаются в зависимости от привычек, состава семьи, района, наличия собственной недвижимости. Например, если у вас есть дети, вы будете оплачивать их обучение, что может стать существенной статьей расходов, в особенности если речь идет о международной школе, направленной на интеграцию иностранцев в социум. Ориентировочные расходы на одного человека в Дубае составят порядка 1 500 EUR в месяц, для семьи из четырех — около 4 000 EUR. В таблице ниже приведены ключевые расходы, сопровождающие жизнь в Дубае.

Налоги

Иностранцев, планирующих переехать в ОАЭ, среди прочего привлекает отсутствие подоходного налога с физических лиц, в отличие от, например, РФ, где ставка составляет от 9 до 35 %. С 2023 года в Дубае и в стране в целом применяются корпоративные отчисления (corporate tax, CT) в размере от 9%. При этом государство предлагает освобождение от CT для многих категорий предприятий, например, если их доход не превышает 95 000 EUR в год. Кроме того, в Дубае и других эмиратах существуют свободные экономические зоны (Free Zone), регистрация в которых позволяет оптимизировать налоги для бизнеса, не уплачивая таможенные пошлины и CT.

Дубай или другие районы ОАЭ: что выбрать

ОАЭ включают в себя 7 независимых эмиратов, каждый из которых предлагает возможности для комфортной жизни, трудоустройства и обучения. Вы можете выбрать места для переезда на основании собственных предпочтений.

Абу-Даби, федеральная столица государства, находится на первой позиции в Азии в соответствии с индексом качества жизни, Дубай немного отстает, занимая 7-ю строчку рейтинга в перечне из 51 города. Оба эмирата также стабильно остаются в списке самых безопасных мест в мире согласно базе данных Numbeo, что делает их привлекательным вариантом для иммиграции семей с детьми.

Абу-Даби, как самый крупный эмират, имеет большое количество учебных и культурных заведений, также здесь расположено большое количество международных компаний, постоянно появляются новые стартапы. Минусом является недостаточно развитая сеть общественного транспорта, поэтому без собственной машины для иммигранта может быть не слишком комфортно передвигаться по мегаполису.

Дубай — это семейно-ориентированный город, который также предлагает возможности для ведения бизнеса и трудоустройства. При этом цены на аренду и покупку жилья здесь выше, чем по стране, что выгодно для инвесторов, но при этом для обеспечения себя и своей семьи понадобится больше средств. В мегаполисе множество образовательных учреждений, в том числе есть детские сады с русскоговорящими воспитателями. Также в городе много вузов; только на территории СЭЗ находится более 30 учебных заведений.

Согласно журналу CEOWORLD, Объединенные Арабские Эмираты занимают 8 место в мире среди стран, привлекающих бизнес-экспатов. Если целью переезда в ОАЭ является открытие и ведение собственной компании, стоит рассмотреть и другие города, в которых есть свободные экономические зоны с возможностью минимизировать налоговые отчисления. Например, Аджман, Фуджейра и Шарджа имеют подходящие логистические решения, находясь в непосредственной близости к морским портам и аэропортам.

Помимо выбора города для проживания, самым важным шагом для релокации является возможность оформить вид на жительство, предусматривающий разрешение на работу. Резидентская виза, которая выдается преимущественно на 5 или 10 лет, позволяет жить и трудоустраиваться в любом городе государства.

Почему иммиграция в ОАЭ подходит не многим

Планируя иммиграцию в ОАЭ важно учитывать то, что восточные страны имеют существенную особенность в плане разновидностей арабского языка, а также характеризуются значительным влиянием религии на законы и жизнь в целом. Кроме того, тропический пустынный климат может подойти не всем, в особенности к нему сложно привыкнуть людям старшего возраста.

Существенным недостатком является и сложность получения гражданства, даже при условии непрерывного проживания в стране на протяжении нескольких лет.