Как переехать в Египет на ПМЖ и какие условия жизни предлагает страна

Арабская Республика Египет — популярное государство не только среди туристов, но и среди иммигрантов. По последним данным, здесь живет более 9 млн иностранцев. Многих привлекает эта страна своим климатом, относительно недорогой жизнью, культурой и, конечно, курортами. Граждане большинства государств могут свободно приехать сюда, оформив туристическую визу по прибытии, но для переезда в Египет на постоянное проживание вам понадобится получить вид на жительство. В стране доступно несколько резидентских программ, а инвесторы могут рассчитывать не только на ВНЖ, но и сразу на гражданство при условии вложения от 250 000 USD.

Преимущества переезда в Египет в 2025 году

Переезд в Египет на ПМЖ может стать подходящим решением для тех, кто хочет жить возле моря и ищет интересные возможности для инвестирования. Основные преимущества иммиграции в республику:

• низкие цены на жилье, качественные свежие продукты и проживание в целом;
• активное строительство новых жилых районов и улучшение инфраструктуры;
• наличие иммиграционных программ для инвесторов;
• благоприятные условия для ведения бизнеса и налоговые льготы;
• богатая культурная и историческая среда;
• большой туристический потенциал и возможности для отдыха;
• комфортный климат на протяжении круглого года.

Особенности и недостатки жизни в Египте

Жизнь в Египте имеет ряд особенностей, которые могут стать значимыми при переезде. Одна из первых трудностей, с которой сталкивается большинство иностранцев — языковой барьер. Хотя в туристических зонах широко распространен английский язык, в повседневной жизни, особенно в государственных учреждениях, без знания арабского может быть довольно сложно ориентироваться.

Учитывайте и разницу менталитетов: египтяне довольно сдержаны и не приветствуют бурного проявления чувств на публике. Религия — еще один важный момент, ведь граждане Египта по большей части мусульмане. Это накладывает некоторые ограничения на одежду (например, женщинам следует носить юбки ниже колена и закрывать плечи), работу магазинов (особенно в период Рамадана), доступность алкоголя.

Еще одной проблемой во время жизни в Египте может стать качество публичных услуг. Например, государственная система здравоохранения здесь часто не соответствует международным стандартам, особенно в сельских районах. К тому же в государственных больницах обычно большие очереди, а персонал говорит только на арабском.

Экологические проблемы, в частности достаточно высокое загрязнение воздуха в Каире, также оказывают значительное влияние на качество жизни. Постоянный смог и отсутствие дождей усугубляют ситуацию, что особенно замечают люди с респираторными заболеваниями. С другой стороны, в маленьких городах и курортных зонах у побережья, таких как Хургада, воздух более чистый.

Транспортная система в Египте, особенно дорожное движение, часто вызывает стресс у новых иммигрантов. Местные водители редко соблюдают правила, что делает вождение непредсказуемым и довольно опасным. В крупных городах, таких как Каир, общественный транспорт также может быть переполнен и плохо организован.

Как получить ВНЖ или ПМЖ в Египте

Если вы хотите не просто посетить республику как турист, а остаться жить в Египте, вам понадобится оформить вид на жительство («икаму»). Местное законодательство предусматривает несколько вариантов резидентства:

• Временное. Это ВНЖ, который предоставляется обычно на год, но в целом его можно получить на срок от 6 месяцев до 5 лет в зависимости от основания. Такой статус может выдаваться туристам, трудовым иммигрантам, бизнесменам, учащимся местных вузов, инвесторам и некоторым другим категориям иностранцев.
• Специальное. Такое 10-летнее разрешение предназначено для палестинских беженцев и тех, кто родился в Египте до 1952 года либо прожил здесь минимум 20 лет до этого же года. Также может быть выдано иностранцам, которые живут в республике по меньшей мере 5 лет и сделали полезный вклад в экономику, науку, культуру либо технический прогресс страны.
• Постоянное. Это пятилетний продлеваемый статус, который человек может получить только в том случае, если он провел в Египте минимум 15 лет до 1952 года.

Разрешение на пребывание выдается в формате карты, также в паспорт ставится соответствующий штамп. Получить ВНЖ можно только на территории Египта, приехав сначала в качестве туриста, зарегистрировавшись и подав соответствующее заявление в миграционную службу.

Туристический ВНЖ в Египте

Иностранцы, которые приезжают в Египет как туристы, оформляют визу по прибытии, но она позволяет находиться в государстве максимум 30 дней на протяжении ее срока действия, продлить пребывание по ней можно только один раз на аналогичный период. Если вы хотите остаться в республике на более длительное время, можете оформить специальный туристический ВНЖ. Власти попросят вас описать цель своего дальнейшего пребывания.

После того как вы подадите документы в миграционную службу, в вашем паспорте поставят специальный штамп, он дает право легально находиться в Египте до выдачи туристического ВНЖ либо получения отказа. Как правило, нужно подождать 2 месяца. Туристический вид на жительство выдается на срок до 6 месяцев и может быть продлен только один раз. При этом время ожидания учитывается в срок действия разрешения: например, если ВНЖ вам выдали на полгода после 2 месяцев обработки заявки, то в конечном итоге вы сможете жить по нему в Египте всего 4 месяца.

ВНЖ в Египте для студентов

Студенты, которые были зачислены в египетский вуз, могут оформить ВНЖ и переехать в Египет. Для этого в досье понадобится включить письменное ходатайство от университета. Также можно иммигрировать на основании учебы в школе или посещения подготовительных курсов.

ПМЖ для владельцев недвижимости

Египетские власти предусмотрели несколько вариантов разрешений на пребывание для иностранных инвесторов. Если вы купили недвижимость в Египте стоимостью от 50 000 USD, вам могут выдать временный вид на жительство. Срок его действия определяют власти, но он не может превышать 1 года. Если сумма покупки — от 100 000, 200 000 или 400 000 USD, можно рассчитывать на продлеваемый ВНЖ на 12 месяцев, 3 года или 5 лет соответственно.

Чтобы получить разрешение на пребывание, владелец недвижимости обязан предоставить документ, подтверждающий право собственности, а также банковскую выписку о переводе соответствующей суммы для покупки из-за границы.

Другие основания для получения ВНЖ Египта

Получить вид на жительство в Египте могут:

• наемные сотрудники местных компаний и государственных учреждений (заявление подает работодатель);
• предприниматели (если есть одобрение от Министерства труда, а уставной капитал компании составляет минимум 35 000 USD);
• супруги граждан республики;
• матери-одиночки, которые воспитывают ребенка от отца-египтянина;
• иностранцы старше 50 лет, которые находятся в Египте минимум 5 лет и обладают законным источником дохода;
• инвесторы, разместившие в египетском банке депозит на сумму не менее 138 300 USD.

Как правило, вид на жительство выдается максимум на 1 год. Однако в некоторых случаях иностранцы могут оформить его сразу на 3 года — это касается трудовых иммигрантов и мужей египтянок. Люди старше 60, проживающие в Египте минимум 10 лет, а также жены и вдовы граждан республики имеют право на 5-летний ВНЖ.

Иммиграция с инвестиционным гражданством

Власти республики предоставляют иностранцам возможность быстро получить гражданство Египта за инвестиции. Предусмотрено несколько вариантов вложений:

• невозвратный взнос в государственную казну — от 250 000 USD, такой вклад можно сделать как сразу, так и в рассрочку в течение года;
• покупка недвижимости — от 300 000 USD, ограничений по типу объекта нет, но вы обязаны сохранять право собственности в течение минимум 5 лет, также доступна годовая рассрочка;
• бизнес — от 350 000 USD + 100 000 USD невозвратного взноса в государственную казну, это может быть новая компания или уже существующая;
• депозит — от 500 000 USD, это должен быть прямой перевод из-за рубежа в египетский Центральный банк, вы обязаны сохранять вклад в течение минимум 3 лет.

Получение гражданства за инвестиции в Египте занимает около 6–12 месяцев. При этом инвесторам не нужно проживать в стране на постоянной основе до обращения за паспортом или сдавать экзамен на знание языка. После того как вы получите статус гражданина Египта, вы сможете пользоваться абсолютно всеми правами в пределах этой страны, что облегчит вам проживание здесь.

Документы для переезда в Египет

Чтобы оформить египетский вид на жительство, вам понадобится подготовить:

• загранпаспорт, а именно по 2 копии первой страницы и страницы с визой;
• заявление на статус резидента — анкета выдается непосредственно в миграционной службе;
• 2 фотографии размером 3×4 см;
• документ, подтверждающий основание для выдачи вам ВНЖ (например, о праве собственности на недвижимость);
• справку из банка об обмене валюты для уплаты сбора.

Для переезда в Египет ваш загранпаспорт должен быть актуальным минимум еще полгода с момента предполагаемого окончания срока действия ВНЖ.

Порядок переезда в Египет на ПМЖ

Особенности и уровень жизни в Египте

Уровень жизни в Египте варьируется в зависимости от региона. В целом стоимость проживания значительно ниже, чем в большинстве европейских стран, особенно по части жилья и питания. Крупные города, такие как Каир и Александрия, предлагают развитую инфраструктуру и возможности в плане работы, бизнеса, однако здесь есть проблемы с загруженностью дорог, загрязнением воздуха и нехваткой современных удобств в некоторых районах.

В стране преобладает жаркий климат, это делает ее привлекательной для тех, кто хочет жить в теплом месте круглый год. Однако политическая и экономическая нестабильность, а также социальные и культурные различия могут стать вызовами для тех, кто решит обосноваться здесь на длительный срок.

Уровень и качество жизни

Средний доход в Египте ниже, чем в большинстве развитых стран — всего 140 USD в месяц. В Каире это 165 USD, а в целом зарплаты в республике могут достигать 460. Стоит учитывать, что приоритетный доступ к вакансиям предоставляется гражданам страны, поэтому иностранцам часто довольно сложно найти работу с достойной оплатой труда. Уровень безработицы в Египте составляет примерно 7 % и постепенно снижается. Проще всего трудоустроиться в секторе туризма, торговли и развлечений, со знанием английского или французского языка можно найти работу в международных компаниях.

Государственные программы социального обеспечения направлены в первую очередь на граждан страны. Доступ к бесплатным государственным медицинским услугам предоставляется по полисам страхования, но качество услуг нередко оставляет желать лучшего по причине недостаточного финансирования со стороны властей. Поэтому не только иммигранты, но и местные жители предпочитают обращаться в частные клиники. Медицинские центры в Каире и других крупных городах считаются довольно хорошими и оборудованы современной техникой.

В рейтинге ООН Египет занимает 105 место и входит в группу государств с высоким показателем Индексом человеческого развития. Ожидаемая продолжительность жизни — 70,2 года. По уровню безопасности республика на 63 позиции из 88 по версии Numbeo, по индексу здравоохранения и покупательной способности — на 85. Несколько египетских высших учебных заведений входят в топ-1000 по версии QS World University Rankings, а 2 из них вошли в 500 лучших в мире.

Стоимость жизни

Стоимость жизни в Египте относительно низкая по сравнению с большинством европейских государств. В среднем по стране одному человеку на жизнь достаточно около 330 USD в месяц, а семье из 4 человек — 1 170. В Каире это 340 и 1 210 USD соответственно, в Александрии — 290 и 1 035. В эти суммы входят расходы на продукты питания, транспорт и коммунальные услуги. Билет на общественный транспорт стоит около 0,24 USD, а месячный проездной — примерно 6. Оплата электричества, вывоза мусора, воды и отопления в месяц обходится порядка 18 USD, интернета — 10.

Стоимость аренды 1-комнатной квартиры в Египте составляет в среднем 88 USD для центра и 158 для спальных районов. В Каире цены выше — 125–200 USD, в Александрии — 60–105. Аренда квартиры с 3 спальнями в среднем по стране стоит 190–290 USD, в столице — 270–410, в Александрии — 120–212.

Стоимость обучения в Египте зависит от уровня образовательного учреждения и его статуса. Например, международные школы, такие как Cairo American College, предлагают международные программы по цене от 10 000 до 15 000 USD в год, что обусловлено высоким качеством образования. Учеба на медицинском факультете в King Salman International University стоит около 2 800 USD, а немецкий университет в Каире устанавливает стоимость от 2 400 до 3 200 USD за семестр для таких престижных курсов как инженерия.

Налоги

В отношении физических лиц применяется прогрессивная шкала налогообложения: ставка подходного налога составляет от 0 до 25 % в зависимости от уровня заработка. Корпоративный налог установлен на уровне 22,5 %, но компании, действующие в нефтяной сфере, платят 40,55 %. НДС составляет 14 %, существуют и сниженные ставки (5 или 0 %).

В соответствии с постановлением № 77/2023, бизнес с зарубежным капиталом может получить налоговые скидки в размере от 35 до 55 %, в зависимости от доли иностранных средств в компании. Например, проекты, финансируемые на 50 % за счет заграничных инвестиций, могут рассчитывать на налоговую скидку в 35 %, а проекты с долей иностранного капитала 90 % и выше — в 55 %. Эти льготы касаются приоритетных секторов экономики, таких как промышленность и производство.

Лучшие города для переезда

При выборе города следует опираться на свои приоритеты: деловая активность, культурное наследие или курортный образ жизни. В целом среди иммигрантов наиболее популярны:

• Каир — крупнейший город Египта и деловой центр страны. Он привлекает иностранцев благодаря развитой инфраструктуре, международным школам и вузам, а также разнообразным карьерным возможностям. Несмотря на проблемы с транспортом и загрязнением, столица остается ключевым местом для бизнеса и культуры.
• Александрия — второй по величине город, расположенный на берегу Средиземного моря и известный своим историческим и культурным наследием, различными музеями. Жизнь здесь более размеренная, чем в столице, но это также крупный транспортный, торгово-промышленный центр.
• Хургада и Шарм-эль-Шейх — города на Красном море, популярные среди мигрантов из России, Беларуси и других стран постсоветского пространства благодаря комфортному климату и живописным курортам.

Почему иммиграция в Египет подходит не многим

Иммиграция в Египет может стать вызовом для многих, особенно из-за культурных различий, сложности адаптации и бюрократии. Возможности трудоустройства для иностранцев довольно ограничены, как и бизнес-перспективы, а уровень социальной защиты и здравоохранения зачастую не соответствует ожиданиям. В целом качество жизни в Египте не на самом высоком уровне.

Если вы хотите обеспечить себе стабильное комфортное проживание, стоит рассмотреть другие страны — например, европейские. В Европе гораздо легче найти работу с высокой зарплатой (около 2 000–3 000 EUR), здесь большое число престижных университетов и широкие возможности для бизнеса, развита система социальной поддержки и качественная медицина. К тому же, менталитет европейцев более близок и понятен, большинство жителей стран ЕС владеет английским языком.